JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩約7分。都心へのアクセスがスムーズな好立地です周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、便利で快適な都市生活を叶える住空間が広がっています
専有面積 78.02平米バルコニー面積 18.5平米ポーチ面積 4.9平米
LDK 約16.7帖南西向きにつき陽当り良好で、心地よい光が差し込む大空間足元から部屋全体を優しく温める床暖房を備え、1年を通して快適に過ごせるくつろぎの居間です
開放感あふれるオープン対面キッチン。食洗機付きで後片付けもラクラクですコンロ前には透明ガードパネルを設置しており、リビングからの見通しの良さを保ちながら油はねをしっかり防ぎます
キッチン奥に広がるゆったりとしたパントリースペース小窓から自然光が入る明るい空間で、食品ストックや調理家電をすっきり整理整頓できます家事効率をぐっと高めてくれる頼もしい収納です
LD 可動棚収納扉の中には高さを細かく調節できる可動棚が設置されており、日用品や掃除道具、食品ストックなど、置くものに合わせて無駄なくすっきり収納できます
約6.7帖のゆったりとした洋室です窓から優しい光が差し込み、白を基調とした空間で心地よく過ごせます大型クローゼットを備えており、大きな家具を置いてもゆとりのある快適な室内です
洋室 約5.0帖大きな窓を備え、自然光が心地よく届く約5.0帖の洋室です白で統一された空間は明るく清潔感があり、子ども部屋やワークスペースなど多目的にご活用いただけます
洋室 約5.0帖 クローゼットハンガーパイプと上部棚を備えた使い勝手の良いクローゼットを配置衣類だけでなく小物やバッグも効率よく整理でき、約5.0帖の室内をすっきりと広く使える工夫が施されています
LDKと隣接した約6.0帖の洋室です。仕切りパネルを閉めればプライベートな個室に、開放すればリビングと一体の広々空間として柔軟に活用可能ライフスタイルに合わせて空間を変化させられます
バルコニー面積 18.5平米奥行きにゆとりがあり、洗濯物や布団も広々と干せます南西向きにつき陽当り・通風ともに良好で、あたたかな光が差し込む快適な屋外空間を楽しめます
画像の説明文を入力してください（100文字）※入力がない場合、説明文は掲載されません
黒のフレームデザインが空間を引き締める、モダンでかっこいい洗面化粧台使い勝手の良い三面鏡裏には収納スペースを備え、洗面まわりの小物をすっきり整理できる美しさと実用性を兼ね備えた仕様です
洗面室 収納可動棚棚の高さを変えられる可動棚付きで、タオルの買い置きや洗剤類、背の高い備品まで無駄なくすっきり整理可能扉付きのため生活感を隠し、洗面室を常に清潔な印象に保てます
シックなアクセントパネルがおしゃれな癒しの空間ワイドミラーが奥行きを演出し、ゆったりとした浴槽で1日の疲れをリフレッシュできます清潔感に満ちた快適なバスタイムを楽しめる浴室です
画像の説明文を入力してください（100文字）※入力がない場合、説明文は掲載されません
広々とした玄関に映える、白を基調とした大容量の下足入れですミラー付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えますすっきりと美しく、気持ちよくお出かけできるエントランスです
食後の後片付けをサポートする便利な食器洗浄乾燥機を搭載手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で衛生面も安心です家事の負担を軽減し、食後の家族とのゆとりある時間を増やしてくれます
足元からお部屋全体を心地よく温める床暖房風を出さないためホコリが舞い上がらず、乾燥を抑えて清潔で快適な室内環境を保ちます寒い季節も素足で心地よく過ごせる、魅力的な暖房設備です
雨の日や夜間の室内干しに役立つ浴室暖房乾燥機カビの発生を抑える換気・乾燥機能に加え、冬場のヒートショック対策になる暖房機能も備え、一年を通して快適で衛生的なバスタイムをサポートします
来訪者の姿と声を室内からしっかり確認できるTVモニター付インターホン応答前に相手を視覚的に確かめられるため防犯性に優れ、留守中の録画機能も備えるなど、毎日の暮らしに安心感をもたらします
川口市立本町小学校まで約209m
川口市立南中学校まで約750m
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中古マンション
グランクロス川口本町
埼玉県川口市本町三丁目
6,980万円
支払い目安：
21.7
万円/月JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
78.02㎡ / 3LDK
2005年築 / 9階 / RC造
0037-634-09803
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46537-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
「川口」駅徒歩7分または「川口元郷」駅徒歩10分。9階＆南西向の角部屋。ＬＤＫ16帖以上＆洋室3部屋。全居室収納付（ＷＩＣ含）。ポーチ付で戸建て感覚。2026年8月リノベーション済。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.5㎡ |
| 備考 | 専有面積 78.02平米バルコニー面積 18.5平米ポーチ面積 4.9平米 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | グランクロス川口本町 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 18,410円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町三丁目6-19 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ◇周辺には商業施設や生活利便施設が充実 ・リノベーション内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、リビングエアコン新規設置、全室クロス張替、給湯器交換 ※ＣＡＴＶ使用料：110円/月、町会費：200円/月 |
| HOME'S 物件番号 | 8410150653 |
| 自社管理番号 | 49394-sibata |
| 情報登録日 | 2026年09月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス川口」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス川口 |
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37 １Ｆ |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 048-233-9300 |
| 営業時間 | 08:30～20:00 お客様のご希望に合せられます |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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